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购买车位需要注意哪些问题?

确认了开发商对车位拥有产权后,还有第二个问题需要确认: 市场上赠送的车位分为两种,一种赠送的是产权车位,另一种赠送的则是车位的70年使用权。购房送车位,不等于开发商送的车位均为产权车位。还有部分开发商赠送的只是车位的使用权。 如果...

一、住宅小区车位的分类 1、人防工程车位:开发商不拥有产权,不得出售,只拥有使用权(如果开发商将建设人防工程的成本已经分摊到销售的商品房的成本当中,则使用权的归属也随之转移); 2、全体业主共有车位:《物权法》规定小区的地面车位属于全...

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证...

购买地下车位挑选的方法: 1 、要近电梯口 ; 2 、要单独; 3 、双车位右手面要有柱‌‌子(或墙); 4 、三车位同上; 5 、不要靠近转弯处,地下停车场视线不好,尽量靠中间; 6 、最好选择靠一侧的,不选择靠管道、消防器材或者电控...

买车位的注意事项: 一、 注意公积金贷款是不能用于购买车位 购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(...

购房者在选择车位时应该注意以下几个方面: 1.宽度。不管是纵向停车还是横向停车,车位的宽度都是非常重要的。足够宽的车位不但可以让你大幅地打开车门、方便上下车,而且还可以避免刮蹭现象的发生。通常车位的宽度能够达到车身宽度的1.4-1.7倍...

目前,小区车位主要有四种。1.人防工程车位:开发商不拥有产权,不得出售,只拥有使用权(如果开发商将建设人防工程的成本已经分摊到销售的商品房的成本当中,则使用权的归属也随之转移);2.全体业主共有车位:《物权法》规定小区的地面车位属于全...

购买小区车位要注意的问题: 1、明确车位产权。 车位首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定:小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市...

买车位注意事项——不要购买靠近出口的车位 大家在选择地下停车场位置的时候,一定不要选择那种接近入口或者出口的位置,因为这个地方的流量是最大的,如果一不小心,就会出现司机操作错误的情况,导致碰伤自己的爱车。所以,为了避免这种情况的发...

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证...

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