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农村宅基地老屋倒了,3年没盖房宅基是否收回

不合法,只有本村民有使用权!外人都不得买卖

你如果没有房产证的话,是不能收回宅基地的,这国家是有法规的,一户一宅是最基本的需求.

不是的.没有收回.村委会无权单方收回宅基地.目前对于宅基地的收回无明确的法定程序,但是根据《村民委员会组织法》之规定,出现法定情形下经过村民代表会议民主表决程序才能启动收回的.且需要告知你.

不能收回,现在实施的《土地管理法》没有关于农村宅基地审批后不建就必须依法收回的规定.

国家法规规定,只要两年没有盖房子的宅基地,村集体有权收回.第十二条 下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后,可以收回:(一) 为实施村庄

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权.已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回.

您好,宅基地的权属,根据权证或者与村集体签订的协议,永远属于权人.但是地上建筑物、树木、棚舍等附属物,可以根据需要过继或者转让.因此遇到征迁项目,赔偿款项是针对土地和地上附属物分别给予补偿.由于征迁项目改变的是土地“所有权“,而宅基地、建设用地、农用地涉及的是土地“使用权”,因此,集体在扣除用于公益建设费用后返还给村民.但是地上建筑物、树、井、围墙会根据市价结合成新率,赔偿给产权人.如果对我的回答满意,记得选为最佳答案.

无偿收回1.未盖房时间大于等于2年,可收回 如果申请到了宅基地但是却没有盖房,一般从宅基地获得批准的那天算起,超过了2年的话,村集体回收回这块宅基地,因为原则上是不允许农村宅基地长时间闲置荒废的.2.未盖房时间小于2年,未

若有土地证(国有的)和房权证可以买,可以过户;若是没有国有土地证(有集体土地证)和房权证,属于小产权房,买卖需要土地所有者(村委会)同意!若是有土地证和房权证就不属于违法建筑!

国有土地使用权开发土地,需要在两年内进行开发.宅基地没有法律规定建筑年限.

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