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容积率的计算方法

容积率计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米时,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算.容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%.

容积率计算公式:容积率=项目用地范围内地上总建筑面积/项目总用地面积 举例说明:若在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,那么总建筑面则为100*2=200平方米,容积率就是200/100=2.0.如果建3层,每层建

计算方法如下: 具体的计算规则应根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)和当地相关部门的文件计算,以下举例北京市规划委员会关于发布《容积率指标计算规则》的通知(市规发〔2006〕851号,2006年7月10日) 一、容

容积率(Plot Ratio/Volume Fraction):项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值. 计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算. 容积率越低,居民的舒适度越高,反

容积率标准是什么?所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超

. 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6. 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35. 房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右.

用地面积15万盖30层?????你的这个假设也太夸张了?你先得了解清楚建筑面积、用地面积的概念再说.修改你的题目如下:建筑面积10万平方 总用地面积 1 万平方 楼高30层容积率=建筑面积/用地面积=10/1=10.0占地面积:一般等于建筑第一层的建筑面积 30层每层面积一样的话 占地面积=100000/30=3333建筑密度=占地面积/用地面积=3333/10000=33.33%

[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-5-10 10:16 编辑 [/i] 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标.[url= http://www.taofang.com/jianzhurjlzms/]建筑容积率怎么算[/url]的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对

一、容积率是指一定用地范围内,地上总建筑面积计算值(即计入容积率的总建筑面积)与建设用地面积的比值.地上总建筑面积为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和.建设用地面积以各地城乡规划主管部门审批的建设用地红线图

首先,容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率,才算合格呢?一个良好的居住小区,高层住宅容积率不能超过5,多层住宅应不能超过2,绿地率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到的.容积率

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