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小区地下车位有必要买吗?

不知道您所在城市的具体情况,但从目前北京、上海等城市来看。绝大多数小区停车位都是爆满,一位难求。

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证...

一、首先是车位的买卖问题 1、车位能否买卖取决于车位本身是否有独立的房产证。随合同走,没有独立产权证的车位,无法买卖。 2、随合同走的车位,交易只能走擦边球。要看开发商是否同意你转让,你因为要买卖双方同时找开发商重新修改合同。还有...

首先,你买房的城市在哪里? 你买房子的小区内外环境是否开阔,也就是说,小区周围可停车的地方多不多? 你买的房产位置如何,上升空间如何? 如果你买的房产是在大城市,比如北京,上海等地,而且房产所在地位置比较好,那么,我建议你买地下车...

现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意...

首先,有必要先探讨一下住宅小区停车位的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围,停车位是其重要配套设施。住宅小区停车位的权属,依法有如下两种情况:一是地下或地上专用停车位,开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的,且建...

看你小区入住手册里面,一般有物业费收费明细表,如果有,就需要交。如果没有得看车库的类型和构造。如果是那种统一在一个大车库里面的就需要交物业费了。你买车位交的是那块地方的钱,而那块地方的物业维护是需要交费才能实现的。所以说大多数...

1、你是否确定没有产权证?现在所有的开放商都把车库办上自己的产权证出租或出售。如果你不知道,希望你联系你们的业主委员会或者带着物业要出售车位的通知(证明)到当地的房屋交易市场查询下,能查询出来产权归属问题。 2、如果有人家出售你就...

要明确小区里面停车用的土地使用权归属才能判定是否合法。小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位: 1、产权在谁名下就是谁的。 2、产权属于政府,但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用,但是开发商投资还...

业主在小区地下停车室买车位,没有产权,只有协议使用权,使用期没有50年,但是因为签署了合同,车位受法律保护。 《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租...

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