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2016二手房过户新政策

二手房过户最新交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳; 2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳; 3、买方购买二套且面积90平...

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易...

2016年二手房出台的新政策如下: 二手房交易需要交纳的税费主要有: 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产...

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加...

2016二手房过户新政策,五一起。取消营业税, 规定是,卖家持住房不满2年的,过户需要交纳5%增值税。 卖家如果持有住房满5年,又是卖家唯一住房,过户可以免1%个税。 还有评估费千分之六,‘ 印花税费万分之5. 手续费用几百元, 契税,买家首套买...

一、二手房过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成...

二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多,二手房过户是二手房房屋所有人取得房屋产权的有效要件,那么,二手房过户交易有哪些流程呢? 1、买方咨询 交易双方要建立联系,购房者了解房子的产权等情况,需要查看售房者的合法证件,包括房屋所有权...

二手房交易的过程牵扯的问题比较多,尤其是在二手房过户方面,因此二手房交易双方在交易前需要详细了解不同情况下的二手房过户流程,那么二手房怎么过户?下面装修之家装修网小编将为大家带来2016最详细二手房过户流程,希望大家看完后能够有备...

没听说哪个城市,房管局以后不过户啊

二手房交易中,有时候一个小细节没有注意就会惹上纠纷。那么,二手房交易中有哪些注意事项需要我们注意呢? 一、查询户籍状况 交易之前查询房屋户籍状况是非常必要的。为什么这么说呢?因为房屋的户籍通常是由该房屋所在地派出所管理,如果迁户...

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